arrow_drop_up arrow_drop_down

Het grootste netwerk van studieschuld specialisten

Ontdek jouw mogelijkheden op de woningmarkt met een studieschuld op zak

€15.000+

Gemiddelde studieschuld per student

1.4 Miljoen+

(Oud-)studenten met een studieschuld

€19.3 Miljard+

Totale studieschuld Nederland

Studieschuld Hypotheek: onmogelijk?

Inmiddels ligt je studententijd ver achter je...

Het serieuze leven is begonnen, je hebt een vaste baan en je bent toe aan de volgende stap in je leven:

je droomhuis kopen.


Maar is dit wel mogelijk met een studieschuld?


Een vraag waarbij je bij het aanvragen van je studiefinanciering jaren geleden waarschijnlijk niet bij had stilgestaan.

Maar "een zorg voor later", is inmiddels een zorg voor nu.

Wat voor gevolgen heeft mijn studieschuld op een hypotheek?

Hoewel je studieschuld impact heeft op het maximale bedrag dat je mag lenen, is het kunnen krijgen van een hypotheek met studieschuld niet onmogelijk. 

De wegingsfactor van je studieschuld hangt af van het moment waarop je deze schuld bent aangegaan.


Oude leenstelsel 

Ben je voor 1 september 2015 begonnen met een studieschuld op te bouwen? Dan telt jouw studieschuld voor 0,75% mee in de weging van de maandelijkse lasten en moet je de schuld binnen 15 jaar terugbetalen.

 

Nieuwe leenstelsel

Ben je op 1 september 2015 begonnen met een studieschuld op te bouwen? Dan telt jouw studieschuld voor 0,45% mee in de weging van de maandelijkse lasten en moet je de schuld binnen 35 jaar terugbetalen.


Oorspronkelijke studieschuld 

Bij het berekenen van je maximale hypotheek gaat de hypotheekverstrekker altijd uit van je oorspronkelijke studieschuld. Dus ook als je van de vijftienduizend euro studieschuld, inmiddels veertienduizend euro hebt afgelost. Alleen als je er voor kiest om extra af te lossen, kunnen zij daar rekening mee houden bij de berekening van je maximale hypotheek.

Studieschuld verzwijgen

Een studieschuld is niet BKR geregistreerd. Geldverstrekkers kunnen hierdoor niet nagaan of je een studieschuld hebt en hoe hoog deze is. Toch is het niet verstandig om je studieschuld te verzwijgen.


Gevolgen verzwijgen studieschuld hypotheek:

1. Je sluit een te hoge lening af die je niet kunt betalen omdat je als leek je studieschuld te laag hebt meegenomen in de berekening van je maximale hypotheek.  

2. Als je niet langer de lasten van je hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunt dragen en je hebt je studieschuld verzwegen, dan vervalt het recht van kwijtschelding van de eventuele restschuld.

3. De bank ziet hoogstwaarschijnlijk je maandelijkse aflossing aan DUO op je rekeningafschriften. Ook kunnen zij je vragen om documenten van DUO te overleggen.